Căn cứ Công văn số 5291/UBND-VX ngày 21/10/2024 của Ủy ban nhân dân TP Vĩnh Long về việc tổ chức tuyển dụng lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng; Thực hiện Kế hoạch số 169/KH-UBND, ngày 01/03/2024 của Ủy ban nhân dân phường đưa lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng năm 2024.
Tối đa hóa cơ hội trúng thưởng Xổ số DV của bạn với ứng dụng 7ID!
Cài đặt 7ID trên iOS hoặc Android
Cả mình và ông xã sau này đều muốn về Việt Nam nhưng không biết nên để con học ở đâu. Gần đây đọc bài Vì con, tôi ra nước ngoài sống làm mình mất ngủ. Liệu mình có ích kỷ khi cho con về nước không?
Các cổng thông tin tìm kiếm việc làm phổ biến nhất ở Hoa Kỳ
là trang tìm kiếm việc làm lớn nhất ở Mỹ và trên toàn thế giới. Cơ sở dữ liệu của tài nguyên chứa hơn một triệu lời mời làm việc từ các nhà tuyển dụng và hơn 150 triệu hồ sơ xin việc. Tìm kiếm nâng cao cho phép bạn tìm kiếm các vị trí tuyển dụng không chỉ theo tên và thành phố, mà còn theo các kỹ năng và từ khóa.
- nền tảng quảng cáo điện tử phổ biến nhất ở người Mỹ. Nó cung cấp nhà cho thuê, hàng hóa và dịch vụ khác nhau, hẹn hò, cũng như làm việc ở Hoa Kỳ.
- trang tìm kiếm việc làm hàng đầu thế giới. Hàng tháng, nó được hơn 180 triệu người dùng từ 50 quốc gia khác nhau truy cập.
- một trang web tìm kiếm việc làm lớn khác, một trong ba trang web hàng đầu ở Hoa Kỳ Hàng tháng, khoảng 24 triệu người tìm việc truy cập. Trang web này đại diện cho hầu hết các công ty trong danh sách Fortune 1000.
Một cuộc sống nhỏ. Để tìm việc làm cho người nước ngoài, hãy nhập tên ngôn ngữ mẹ đẻ của bạn vào trường tìm kiếm. Tiếp theo, tất cả những gì bạn phải làm là sắp xếp kết quả theo ngày và các tiêu chí khác.
Các công ty chuyên biệt tập trung vào việc tìm kiếm nhân viên cho các công ty ở Hoa Kỳ. Họ quan tâm đến việc tìm cho bạn một công việc vì bạn trả tiền cho nó. Danh tiếng và thu nhập của họ phụ thuộc vào kết quả của bạn. Điều rất quan trọng là làm việc với một cơ quan đáng tin cậy. Hãy chắc chắn để yêu cầu họ cho một giấy phép. Công ty phải ký hợp đồng với mỗi người nộp đơn, trong đó phải nêu rõ tất cả các vị trí tuyển dụng được chấp nhận và nhà tuyển dụng, tiểu bang hoặc thành phố làm việc mong muốn và các chi tiết khác. Cơ quan sẽ cung cấp cho bạn các vị trí tuyển dụng và sắp xếp các cuộc phỏng vấn cho đến khi bạn nhận được cuộc gọi tuyển dụng. Đây là tùy chọn tìm kiếm dễ dàng nhất hiện có, mặc dù nó tốn tiền.
Tìm một công việc ở Hoa Kỳ cho một người di cư không phải là một nhiệm vụ dễ dàng, nhưng nó hoàn toàn có thể. Tất cả phụ thuộc vào yêu cầu của bạn và thời gian bạn sẵn sàng bỏ ra để tìm được công việc "hoàn hảo".
Thông báo tuyển sinh sau đại học đối với người nước ngoài năm 2023
Đăng bởi: Chung Hiếu, ngày: 24/03/2023
Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn – Đại học Quốc gia Hà Nội thông báo tuyển sinh sau đại học đối với người nước ngoài năm 2023.
Xét tuyển hồ sơ theo thông báo đã ban hành, đối tượng tuyển sinh xem
- Phòng 609 nhà E, Phòng Đào tạo – Bộ phận Đào tạo quốc tế, trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn – 336 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Điện thoại: 0969392946 – Thành (Trước 18h00 hàng ngày)
Có nhà ở Mỹ là mục tiêu, là kế hoạch và ước mơ của rất nhiều người. Có thể thấy giới giàu có, hay người nổi tiếng tại Việt Nam, gần như ai cũng có 1 ngôi nhà tại Mỹ. Khác với Việt Nam có những giới hạn dành cho người nước ngoài, ở Mỹ, bất cứ ai có đủ điều kiện tài chánh đều có thể mua nhà một cách dễ dàng. Không cần có quốc tịch, thẻ xanh, hay bất cứ giấy tờ gì, bạn có thể du lịch đến Mỹ và mua nhà, hay mua nhà online từ Việt Nam.
Vậy thủ tục mua nhà tại Mỹ sẽ như thế nào? IBID xin chia sẻ 1 số thông tin đến quý vị tham khảo.
Nhận MIỄN PHÍ Cẩm nang định cư Mỹ EB-5
10 điều phải biết khi tìm hiểu về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5
Ở Mỹ, luật lệ rất chặt chẽ, rõ ràng nhưng cũng khá phức tạp. Thông thường giao dịch mua bán sẽ có môi giới của người bán, đại diện cho chủ nhà và môi giới của người mua, đại diện cho người mua nhà.
Hoa hồng của môi giới sẽ do chủ nhà trả. Việc có người môi giới khi mua nhà rất quan trọng vì họ sẽ giúp người mua thêm kiến thức về thị trường, giá cả, trường học,… giúp người mua giới hạn lại những khu vực nên tập trung tìm cũng như chọn lọc những căn nhà phù hợp cho người mua cân nhắc.
Người môi giới cũng sẽ phụ trách hỗ trợ về việc đấu giá mua nhà và các thủ tục giấy tờ từ khi đấu giá đến khi nhận được giấy xác nhận đứng tên chủ quyền nhà.
Việc mua nhà tại Mỹ là dễ dàng và minh bạch, rõ ràng. Tất cả các thông tin về ngồi nhà từ diện tích, năm xây dựng, số phòng ngủ, phòng tắm, giá đăng bán, lịch sử giao dịch ngôi nhà từ khi được xây dựng, tranh chấp liên quan (nếu có)… tất cả đều được liệt kê công khai. Người mua có thể dễ dàng lên các websites như Refin.com hay Zillow.com để xem thông tin tất cả các ngôi nhà đang đăng bán ở khu vực mình muốn mua. Các trang web này cũng sẽ liệt kê các giao dịch nhà tương tự gần đó và định giá sơ bộ ngôi nhà đang bán và tất cả các ngồi nhà trong khu vực.
Do đó, người mua dễ dàng nắm được giá và xem hình ảnh ngồi nhà đang rao bán cùng bản tờ khai của người bán về các sửa chữa của họ trong 2-3 năm gần nhất cũng như các vấn đề ngồi nhà nếu có cũng đều phải khai báo, ví dụ như người chết trong vòng 2 năm không phải do chết già, các vấn đề mà chủ nhà biết được như bị dột, sụt lún, thấm,… Nếu không công khai nhưng thông tin này, người mua sau này có thể khởi kiện và đòi bồi thường từ người bán cũng như môi giới của 2 bên.
Mua nhà ở Mỹ theo hình hức đấu giá. Người mua có thể trả giá lên hay xuống bằng cách gửi bản đấu giá đến đại diện người bán thông qua môi giới bên mua của mình.
Việc xác định mức giá đấu để mua được nhà rất quan trọng, đặc biệt trong thời điểm thị trường nhà cửa rất nóng như hiện nay. Một người môi giới giỏi sẽ giúp bạn có chiến lược đấu giá đúng đắn để mua được nhà. Hiện tại các ngồi nhà ở thung lũng Silicon có thể được mua với giá cao hơn giá chào bán từ 500 ngàn đến 1 triệu USD.
Một ngôi nhà được trả giá cao hơn gần 1 triệu USD so với giá chào bán vào cuối năm 2021
Trong đơn đấu giá sẽ có phần tài chánh của người mua. Người mua sẽ ghi rõ mua bằng tiền mặt hay vay thế chấp. Người mua nhà từ Việt Nam có thể chuyển khoản từ Việt Nam hay từ tài khoản có sẵn ở Mỹ để mua nhà. Tiền sẽ không chuyển trực tiếp cho người bán mà sẽ thông qua trung gian (được gọi là escrow) để đảm bảo trách nhiệm và quyền lợi của 2 bên.
Các ngân hàng ở Mỹ có chương trình cho vay thế chấp không cần chứng mình thu nhập với mức cho vay lên tới 80% giá trị ngôi nhà và tiền lời cao hơn tiền lời vay có chứng mình thu nhập khoảng 3-4%/năm. Hiện tại nếu vay không chứng mình thu nhập, chỉ bằng cầm cố tài sản là căn nhà sẽ mua thì tiền lời sẽ khoảng 7-8%/năm.
Tất cả các giấy tờ bỏ giá đấu giá nhà, vay ngân hàng đều được thực hiện online qua chữ ký điện tử nên người mua không cần phải có mặt tại Mỹ.
Khi người mua được báo thắng đấu giá, thường sẽ có 1-3 ngày để đặt cọc. Mức cọc sẽ tùy thuộc vào số tiền khi tham gia đấu giá, tuy nhiên thường khoảng 3% giá mua.
Thời hạn thanh toàn tiền còn lại và thời hạn sang tên và đã được người mua định rõ khi đấu giá. Thường nếu vay ngân hàng thì ngày thanh toán và sang tên sẽ khoảng 30 ngày từ ngày đặt cọc. Nếu mua tiền mặt thì có thể thanh toán và sang tên từ 7 ngày đến 30 ngày hay thậm chí 60 ngày, tùy người mua chọn khi bỏ phiếu đấu giá.
Gần thời hạn thanh toán (trước khoảng 2 ngày), người mua cùng ngân hàng chuyển vào tài khoản trung gian để chuẩn bị cho việc thanh toàn cho bên bán.
Trước ngày sang tên khoảng 1-3 ngày, người mua sẽ ký các thủ tục sang tên với công chứng viên (địa điểm thời gian tùy thỏa thuận giữa 2 bên) để hoàn thành thủ tục. Công chứng viên cũng sẽ gặp người bán riêng biệt. Người bán và người mua khi mua nhà ở Mỹ không cần và hiếm khi gặp nhau. Tất cả đều thông qua môi giới và công chứng viên. Với người mua ở Việt Nam, 1 số bang và công ty escrow trung gian có hỗ trợ công chứng online qua video call. Do đó người mua nhà dễ dàng làm tất cả thủ tục mua bán từ xa mà không cần có mặt tại Mỹ.
Thường sau khoảng 30 ngày, người bán sẽ nhận được giấy xác nhận đã chuyển đổi chủ quyền được gửi về cho mình. Tờ giấy này đơn thuần là 1 tờ giấy xác nhận chủ quyền, khổ A4 theo tiêu chuẩn Mỹ, và có thể xin cấp lại dễ dàng. Bản chính hay photo lại đều có giá trị như nhau khi dùng để bán nhà, vì bán nhà ở Mỹ đều có hệ thống trích xuất chủ quyền nên chủ nhà không cần phải lo lắng giữ kỹ các giấy tờ này bản chính. Nó rất khác với sổ hồng/ sổ đỏ ở Việt Nam, nơi chủ sở hữu phải giữ rất kỹ vì nếu mất xin lại rất phức tạp và tốn kém.
Đến ngày nhận nhà theo thỏa thuận, môi giới của người mua sẽ cùng người mua đi nhận nhà, kiểm tra ngôi nhà để đảm bảo đủ tiêu chuẩn nhận nhà theo thỏa thuận mua bán 2 bên và ký xác nhận nhận nhà.
Nhìn chung, việc mua bán nhà ở Mỹ là khá đơn giản, rõ ràng, giá cả mình bạch, giấy tờ đều có các bên trung gian xử lý, người mua ít khi phải lo ngại về pháp lý.
Tác giả DVLottery.me 2020-08-27
